理倒是很有职业精神,没有半句废话,直接从随身的公文包里掏出了一台ipad,向李蒙南问道:“李先生,您的情况之前李小姐在电话里已经向我简单介绍,请问您对房子有什么具体的要求吗?”
“户型要好,保证充足的采光和通风,房龄不要太老,交通要方便,治安状况要好,最好不要在商业区,我喜欢安静一点的地方,不过位置也不能太偏僻。”
李蒙南早就想好了这些要求,直接张口就来。
“呃……”金代理迟疑了一下。
“怎么?我的要求太苛刻了吗?”李蒙南奇怪道。
“呵,说实话,确实有那么一点儿。”这个金代理倒是个直言不讳的实诚人,“当然,符合这些条件的房子也不能说没有,只是这样的房子往往都很抢手,价格合适的大多早早就被人定了下来,剩下的往往价格有些虚高,不管是自住还是投资,都不是理想的选择。”
金代理的意思很明显,希望李蒙南可以稍稍降低一下选房的标准。
尽管这其中有希望交易成功的私心,不过也确实是在为客户的利益考虑。
李蒙南现在不缺钱是不假,可也不想平白无故做冤大头,想了想道:“这样吧,金代理,你先把符合标准的房子帮我筛选一下,如果确实没有合适的,我们再看其他的,好吗?”
这个要求很合理,金代理欣然应允,打开ipad连接上网络,将之前的要求输入进去,开始筛选房源。
“搜索结果出来了,李先生,符合您要求的一共有六套……哦,不,应该是五套房子。”
看到ipad上显示的搜索结果,金代理似乎想起了什么,慌忙关掉其中一个页面。
“哎?金代理,刚才那栋房子是怎么回事?已经有人预定了吗?”别的没有看清,李蒙南只是看到那栋房子的交易价格似乎比其他低了不少。
既然李蒙南已经看到,金代理也不好再藏着掖着,只得重新打开页面,同时苦笑着解释道:“李先生,站在公司角度来讲,您选择哪套房子是您的自由,我无权干涉,但站在私人角度来讲,我真的不建议您看这套房子。”
“为什么?”问这句话的不是李蒙南,而是坐在他身旁的林美娜,“这套房子是所有房子里面地点最好的,而且还是双拼别墅,这样的户型在首尔可是很难得的……最关键还很便宜不是吗?”
“这位小姐说得没错。”金代理叹了一口气,“可你不觉得它的价格太便宜了吗?一般来说,附近区域的相似户型价格都在10亿到15亿韩元以上,而这栋房子只卖5亿,说实话,这样的价格恐怕连成本都不够。”
李蒙南意识到了什么,忽然对这栋房子有些感兴趣了,低声问道:“金代理,这栋房子是不是很难卖呀?”
金代理本不想说,可他也知道这样的事情根本瞒不住,有心人只要一打听就能知道,索性坦白道:“好吧,既然李先生你问了,我也不瞒你,这栋房子在之前三年里已经转手六次了。”
除了李蒙南,李允美和林美娜闻言齐声色变,她们就算再笨也能听出金代理话中的意思了。
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